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2021年05月09日の投稿[1件]

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愛和住販スタッフです。


今日は「住宅ローンの金利が変わるタイミング」について簡単にご説明しようと思います。


住宅ローンは大きく分けて固定金利と変動金利がありますが、
今のご時世的には変動金利の方が圧倒的に金利が低いため、殆どの方が変動金利を利用しているかと思います。


その名の通り、「変動」金利なので、更に下がる場合もあれば上昇することもあるので、
長い借入期間の間、必ずしも金利が維持または下がるという約束は誰にもできません。
(もちろん途中で固定金利に変更は可能ですが)


一概には言えませんし、こんなに単純な話ではありませんが、
ざっくりいうと「景気が悪くなると金利は低く、景気が良いと金利が上がる」という感じです。


これをもっというと、


・景気が良い=購買意欲が上がる(需要が増える)=お金を借りたい人が増える=金利上昇


・景気が悪い=購買意欲が下がる(需要が減る)=お金を借りたい人が減る=金利下降


ということです。需要と供給のバランスで成り立っています。
直近で言えば、消費税増税をすると需要が減るからせめて金利だけは低いもしくは据え置きにして、購買意欲を駆り立てよう
みたいな感じです。


ちなみにここ数年は「超低金利時代」と言われていて、変動金利も「0.?%~」って感じですが、
バブル時代の最高は「8.5%」でした。どちらが良い時代なのかはバブルを経験していないため分かりませんが、
金利だけで見ると、「バブル恐るべし!」ですね・・・


ローンのご相談も愛和住販にお任せ下さいね~





























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2021年12月02日(木) 14時20分44秒