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愛和住販のスタッフが不動産のことから不動産じゃない事まで自由に書いているブログです。

2020年12月19日の投稿(時系列順)[1件]

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こんにちは。愛和住販店長のKAZです。


突然ですが世界の平均初婚年齢ランキングって知ってます?


晩婚化が年々上がっていると言われている日本は世界ランキングで見ると何位くらいだと思います?


じつは意外に低く、世界ランキングでいうと26位ほどらしいです。これは先進国の中では低い(年齢)そうです。


ちなみに日本の初婚平均年齢は男子で約31歳、女子で約29歳となります。


ランキングTOPのスウェーデンですと男子で約36歳、女子で約33歳なので4~5歳ほど若いのが分かります。


ベスト10にはヨーロッパの国が名を連ねていますが、女性の初回進出が極当たり前の国柄なので初婚年齢が高いのも納得です。
※(入籍していない)事実婚の数が多いらしいです。


さてさて世界からしてみれば大したことない感じですが、晩婚&少子化の波は多少の事では収まりそうもありませんね。


新築の不動産(初マイホーム)を探しに訪れるお客様の年齢も30代・40代と増えてきている気がします。


ただし・・・40歳を過ぎたあたりから住宅ローンを・・・なんて考えている方はご注意下さい。


住宅ローンには年齢の上限があります。


一般的に70歳まで住宅ローンの申し込みは可能ですが、問題は返済年齢です。


最終返済時の年齢が80歳未満(金融機関による)が条件になりますので、44歳を過ぎた頃から35年ローンというのが不可能になってきます。


返済期間34年、33年・・・30年と減っていくと月々の返済額も跳ね上がってきます。


また住宅ローン審査も少し厳しくなる傾向があったりしますので要注意です。


はたまた、体調の都合で加入必須(フラット35の除く)の団体信用生命保険に加入出来ないなんて場合も考えられます。
(年齢に関係なく持病で加入出来ない人とか結構います。)


そうなるとマイホームの夢も・・・(汗)。


40代ともなると若い時期に比べ慎重になるとも思いますが、マイホームをお考えの方は慎重かつ迅速に行動を起こしましょう。


アラフィフ店長でした。


ではでは

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本ブログは㈱愛和住販の公式ブログですが、あまり堅苦しい話は「無し」です。愛和住販社長以下スタッフが、不動産に関係のある話から地域やイベント趣味などなど自由に書いているブログです。このブログを読んで弊社や弊社スタッフの「雰囲気」や「人となり」を少しでも感じてくれれば幸いです。

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2021年09月18日(土) 17時12分18秒