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ユーザ「愛和住販店長のブログ」の投稿に限定した、2020年12月の投稿[4件]

2020年12月26日 この範囲を時系列順で読む(愛和住販店長のブログの投稿に限定) この範囲をファイルに出力する

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こんにちは。愛和住販店長のKAZです。


今年もあとわずかで終わりですね。


コロナで始まりコロナで終わったような2020年でしたが、異常気象もなかなか侮れない1年でした。


記録的な暖冬で始まり、2020年3月14日には観測史上最速のソメイヨシノの開花。
(鹿児島では逆に最遅の開花記録更新でした。)


4月13日の24時間降水量132ミリの大雨は4月としては最高記録。


5月になると気温25℃以上の夏日となった日が17日も(汗)。


7月になると急に亜熱帯地方的なスコールな梅雨ラッシュ(驚)。平年の7月降水量の4倍を超える地点もあったそうです。


8月はあの茹だるような暑さ・・・猛暑日が11日もあり、これは過去最高の日数と。坂戸市のお隣の鳩山町でもまさかの40℃超えの記録・・・アツいぞ鳩山!


一転して今年は台風が日本に上陸しなかったり・・・これは12年振りの事らしいですよ。


そしてついこの前の新潟・群馬での大雪。48時間降雪量が群馬みなかみ町で199センチ。新潟湯沢で144センチとこちらも観測史上1位となっていました。

関越道では多くの車が立ち往生となり自衛隊が出動したりと(汗)。


この異常気象の上にコロナ騒ぎですからね・・・(汗)。


コロナ過で避難生活なんて事もあり得ない話ではないですね(怖)。


個人的にも今年は手術に40肩(現在進行中)と体調が異常過ぎて・・・(笑)。


来年は良い年である事を祈るばかりですな。













2020年12月23日 この範囲を時系列順で読む(愛和住販店長のブログの投稿に限定) この範囲をファイルに出力する

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こんにちは。愛和住販店長のKAZです。

一時期は収まりつつあったと思われいたコロナウィルスが再度猛威を振るっています。
この様子ですと年末年始のお休みは外出を控える人も多いかと思います。

そんな外出自粛ムードを逆手にとって、家族総出で年末大掃除なんてどうでしょうか?



誰かにお尋ねしないと捨てられなかった物も、皆で行えばスッキリ断捨離出来るかもしれません。

また、一人で行う大掃除よりもモチベーションを保つ事が出来るものメリットですね。

多人数で作業することにより、短時間で効果が得られるの達成感もあると思います。



ただし・・・古いアルバムや想い出での物には注意。

想い出で話しが始まったり、アルバムを皆で見始めたりして・・・

まあ、それはそれで(笑)。



コロナ過で色々大変ですが、外出自粛のおかげで家族が集まるという家庭もあると思います。

家族共同作業で一致団結。

そんな年末もよろしいかと。




ではでは

2020年12月19日 この範囲を時系列順で読む(愛和住販店長のブログの投稿に限定) この範囲をファイルに出力する

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こんにちは。愛和住販店長のKAZです。


突然ですが世界の平均初婚年齢ランキングって知ってます?


晩婚化が年々上がっていると言われている日本は世界ランキングで見ると何位くらいだと思います?


じつは意外に低く、世界ランキングでいうと26位ほどらしいです。これは先進国の中では低い(年齢)そうです。


ちなみに日本の初婚平均年齢は男子で約31歳、女子で約29歳となります。


ランキングTOPのスウェーデンですと男子で約36歳、女子で約33歳なので4~5歳ほど若いのが分かります。


ベスト10にはヨーロッパの国が名を連ねていますが、女性の初回進出が極当たり前の国柄なので初婚年齢が高いのも納得です。
※(入籍していない)事実婚の数が多いらしいです。


さてさて世界からしてみれば大したことない感じですが、晩婚&少子化の波は多少の事では収まりそうもありませんね。


新築の不動産(初マイホーム)を探しに訪れるお客様の年齢も30代・40代と増えてきている気がします。


ただし・・・40歳を過ぎたあたりから住宅ローンを・・・なんて考えている方はご注意下さい。


住宅ローンには年齢の上限があります。


一般的に70歳まで住宅ローンの申し込みは可能ですが、問題は返済年齢です。


最終返済時の年齢が80歳未満(金融機関による)が条件になりますので、44歳を過ぎた頃から35年ローンというのが不可能になってきます。


返済期間34年、33年・・・30年と減っていくと月々の返済額も跳ね上がってきます。


また住宅ローン審査も少し厳しくなる傾向があったりしますので要注意です。


はたまた、体調の都合で加入必須(フラット35の除く)の団体信用生命保険に加入出来ないなんて場合も考えられます。
(年齢に関係なく持病で加入出来ない人とか結構います。)


そうなるとマイホームの夢も・・・(汗)。


40代ともなると若い時期に比べ慎重になるとも思いますが、マイホームをお考えの方は慎重かつ迅速に行動を起こしましょう。


アラフィフ店長でした。


ではでは

2020年12月12日 この範囲を時系列順で読む(愛和住販店長のブログの投稿に限定) この範囲をファイルに出力する

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こんにちは。愛和住販店長のKAZです。


毎年末、当社ではカレンダーを既存のお客様に配布しています。


先日お伺いしたお客様、6年程前に新築住宅を購入された方なのですが、近隣の同時期に完成した物件と比べるとやたらと外壁が綺麗な事に気が付きまして。


最初は外壁塗装したのか、もしくは立地の条件で風当たり方が他の建物と違うのかなと思っていましたがお伺いしたところ・・・


年に1度外壁をブラッシングしているとの事でした(驚)。


お家の外壁の洗浄・・・高圧洗浄機を利用しての洗浄かな?とも思いましたが、その方法を聞いて更に驚き。


なんとトラックの洗車用の柄が3mほどある洗浄ブラシを使って、外壁の表面をブラッシングしているらしいのです。


そしてその洗浄ブラシが物凄く有能!


柄の末端につないだホースから水を送り込み、水を流しながらゴシゴシと洗浄出来てしまうのです。


3mなので脚立を使えばほぼ壁全体を洗う事もできます。


また、ブラシ部分から流れるように水が出るので、飛び散りも少なく近隣にも優しい洗浄方法です。


そのお客様邸は来年で新築6年目になりますが、北側の壁もコケや雨だれ汚れもなくとてもキレイでしたよ。


Amazonで「トラック洗車ブラシ」で検索すると商品が出てきます。


最近流行の訪問営業にお願いすると200万円なんて言われる外壁塗装。
※当社ではもっとお安く施工できますよ!


外壁が汚れていると訪問営業の猛攻にあいますよ(笑)。


年に1度のセルフ洗浄でご自宅の外壁をキレイにしてみては如何でしょうか。

■愛和住販公式ブログについて。

本ブログは㈱愛和住販の公式ブログですが、あまり堅苦しい話は「無し」です。愛和住販社長以下スタッフが、不動産に関係のある話から地域やイベント趣味などなど自由に書いているブログです。このブログを読んで弊社や弊社スタッフの「雰囲気」や「人となり」を少しでも感じてくれれば幸いです。

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2021年09月18日(土) 17時12分18秒